北京二手房市场进入下行通道 新房市场总体平稳

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发布时间:2017-07-11 05:28

  人民网北京7月11日电 (记者 鲍聪颖)今日,北京市政府新闻办召开“砥砺奋进的五年”系列发布会——北京市推进供给侧结构性改革成果新闻发布会。北京市委改革办、市发改委、市国资委等负责人介绍了北京市推进供给侧结构性改革的成效。

  从 “控”和“供”两方面发力

  二手房市场购房需求明显回落

  北京市委改革办专职副主任胡雪峰表示,北京库存量持续处于低位,去年底新建商品住宅库存量3.32万套,比年初下降39.1%。今年6月底库存量为2.59万套,呈现持续下降态势。针对房市尤其是二手住房市场过热情况,北京市继续贯彻落实去年“9·30”新政,今年3月17日以来打出房地产调控一系列组合拳,密集研究出台18项房地产市场调控政策措施,包括细化限购限贷政策、遏制炒作天价“学区房”、清理整治“商改住”、严格产业项目管理、加大住宅用地供应和在途项目开工入市力度等,从“控”和“供”两方面发力,严格严密精准调控。“目前,市场过热的苗头得到有效遏制,新房市场延续总体平稳的态势,二手房市场已进入下行通道,购房需求明显回落,调控效果符合预期,市场出现量缩价稳的积极变化。”

  胡雪峰说,下一步推进供给侧结构性改革,将加强“住有所居”供给,坚持稳定房地产的方针,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,坚持购租并举的住房制度,供需两侧相辅相成,有效管控需求端,加大住房供给力度,逐步建立起住有所居的长效机制。

  非首都功能疏解有序推进

  整治“开墙打洞”提前完成

  北京市发改委副主任、新闻发言人李素芳通报了今年上半年全市“疏解整治促提升”专项行动进展情况。今年以来,各专项行动任务整体进度达到60%左右,占道经营、无证无照经营和“开墙打洞”、地下空间整治、群租房治理、直管公房等6项整治任务提前完成全年计划。朝阳区、丰台区、大兴区完成量名列全市前三名,顺义区、石景山区、大兴区完成进度名列全市前三名。

  从中心城重点区域的整治提升来看,东四三到八条“历史文化精华区”建设已启动,编制以东四四条胡同为主要路线的胡同元素博物馆建设实施方案;海淀区中关村大街形象提升规划国际竞赛方案初步形成,视觉系统提升方案进入准备和实施阶段,中关村西区综合交通治理总体解决方案、夜景照明方案正在细化。

  从疏解区域性专业市场来看,今年1至6月,北京市共完成疏解提升市场131个,疏解提升物流中心20家。动物园地区万容天地市场于6月底关停;大红门地区正天兴等4个市场完成疏解提升;永外城文化用品市场于6月15日关停闭市。截至6月20日,北京全市建设提升蔬菜零售等7类基本便民商业网点580个,其中蔬菜零售网点160个、便利店93个、早餐店71个。

  此外,针对群众反映强烈的“奇葩证明”问题,北京持续深化“放管服”改革,取消77项行政审批事项,全部终结220项非行政许可审批,清理取消150项中介服务事项,企业投资项目核准事项减少了65%。

  胡雪峰介绍,目前北京产业结构调整工作走在全国前列,2016年第三产业比重达到80.3%,在“三去一降一补”方面呈现出一定的“北京特色”。

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